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A Rocinha,
maior favela do Rio, tem 25.915 residências, segundo
contagem realizada pelo IBGE. Estima-se uma população
entre 75 mil e 90 mil pessoas, que se abastecem em 6.317
pontos de comércio lá existentes. Pontos que fornecem
todo o tipo de produto e serviço necessário a um
aglomerado urbano. Ok, vamos levar 10% destas pessoas
para o paraíso, para um grande projeto habitacional
chamado “Minha Casa, Minha Vida”, inventado por Lula?
Para
acomodar 10% da população da Rocinha, esta nova “Cidade
de Deus” terá 2.500 unidades residenciais. Como a
Rocinha está dentro de uma capital, a opção óbvia é por
apartamentos. Pelas regras do programa, os blocos terão
5 pavimentos, com no máximo 20 apartamentos de 42 m2,
para uma faixa de renda de um a três salários mínimos.
Assim, teremos um conjunto com 125 blocos de
apartamentos que, com estacionamento, área verde, área
de lazer, ruas e outros agregados, ocupará uma área de
quanto? Pouco mais, pouco menos do que 250 mil metros
quadrados? 25 hectares? E onde será esta área? Todos
sabem que a população pobre necessita morar perto do
trabalho. É da Rocinha que descem os vigilantes,
soldados, operários, domésticas que trabalham na Zona
Sul e na Barra da Tijuca. Se for para morar em Campo
Grande ou na Baixada Fluminense e precisar mais duas
horas para ir e duas horas para voltar do trabalho, qual
a vantagem? Ter um teto e não ter emprego? Isto posto, o
“Minha Casa, Minha Vida” para a Rocinha terá que ser
erguido na Barra da Tijuca. No máximo no Recreio ou
Jacarepaguá. Grumari, quem sabe? Um terreno com esta
área, nestas regiões, tem um preço que varia entre R$
200 e R$ 300 milhões. Isto significa R$ 100 mil de cota
de terreno para apartamentos que, pelo projeto, devem
ter um custo total que não chega a 1/3 deste valor.
Para a
Rocinha, o “Minha Casa, Minha Vida” é um tiro no pé. Uma
bala perdida. O carioca mais esperto vai comprar o seu
“apê” e depois vender as chaves para algum “mané”. E
voltar para o morro, que eu não perco aquela vista.
O autor é titular do
blog Coturno Noturno
(http://coturnonoturno.blogspot.com/) |
