Boa Localização é o item que define a compra de imóveis

Hoje em dia, a compra de um imóvel financiado está cada vez mais acessível, através das facilidades que construtoras e agentes bancários têm oferecido para conquistar novos compradores. Facilidade nas condições de crédito, boas ofertas, projeto arquitetônico diferenciado, são itens que definem o perfil do comprador, mas, na hora de comprar um imóvel, o fator decisivo na compra é a localização do imóvel.

Morar em local seguro, tranqüilo, próximo às principais vias de acesso à cidade e que garanta bem-estar à família é essencial, afinal, o imóvel é o bem mais durável que existe, ou seja, a escolha da localização torna-se primordial, pois nela, você provavelmente passará os próximos 20 anos de sua vida.

Veja como escolher a melhor localização do seu imóvel novo:

A região é o ponto de partida
Atualmente morar em bairro tem sido mais vantajoso que morar na região central. Além da tranqüilidade e garantia de boas noites de sono, bairro é sempre um lugar bom para constituir família.

Caso a escolha seja a região central, procure um lugar afastado de centros comerciais e com maior segurança na vizinhança. O ponto forte desta região é a proximidade com todos os outros bairros e fácil acesso aos meios de transporte.

Confira a facilidade de chegar ao local
Morar distante do centro da capital muitas vezes dificulta o acesso a outras regiões. Neste caso, morar próximo às vias de acesso que interligam a cidade deve ser considerado na hora de comprar um imóvel.

Se seu imóvel escolhido é próximo às avenidas principais, não hesite em firmar o contrato, a menos que outro item de maior importância interfira nesta decisão.

Preste atenção nos serviços e comércio da região
Escolas, supermercados, padarias, shoppings, agências bancárias e áreas verdes como parques e bosques são importantes para quem valoriza o bem-estar. Priorize morar em locais onde não seja preciso utilizar carro para fazer uma pequena compra ou ir ao banco, por exemplo.

Morar próximo a serviços e comércios também é qualidade de vida, afinal, você economiza tempo e dinheiro.

Cheque se a região é tranqüila e segura
Nada melhor que morar em lugar tranqüilo, longe de trânsito, buzinas, locais barulhentos e com uma vizinhança agradável e hospitaleira. Procure atentar-se aos horários de maior agitação do bairro onde irá morar. Lugares agitados demais significam dor de cabeça e noites de insônia.

Outro fator de extrema importância é a segurança da região. Atente-se para a presença de favelas e locais marginalizados, entre outros indicadores de violência e perigo urbano.

Pense se será fácil acostumar-se ao novo endereço
Se for sua primeira experiência no bairro pretendido, busque listar os itens que poderão dificultar sua estadia lá. Um novo bairro carrega uma série de novas experiências, tais como: um novo itinerário de ônibus ou metrô, um tempo maior ou menor para chegar ao seu local de trabalho, uma nova escola e cursos para os filhos, entre outros Tudo isso poderá ser uma grande dor de cabeça, a menos que você se prepare para tais mudanças com antecedência.

Se tiver filhos, matriculá-los antes da mudança é uma boa dica para que eles se acostumem com maior facilidade ao novo lar. Conhecer todos os meios de transporte da região, tais como: pontos de táxi, estações do metrô e ônibus e seus respectivos itinerários, também poderão facilitar sua adaptação ao novo imóvel. PPense com carinho na região que abrigará seu novo endereço. Este é um dos itens mais importantes da sua escolha e também o que deverá ser escolhido mais cuidadosamente.